4 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de gascogne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de gascogne, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 473 mètres
Ventes au 4 Rue de gascogne
Une vente a été recensée au 4 Rue de gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de gascogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Rue de gascogne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de gascogne par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de gascogne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 23.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
