32 Rue de la chénardière, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la chénardière, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de la chénardière, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la chénardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la chénardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la chénardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la chénardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la chénardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la chénardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la chénardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la chénardière par rapport à la voie
Sur Rue de la chénardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 32 Rue de la chénardière se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la chénardière par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la chénardière se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 44.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
