Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 388 €
de 2 417 € à 4 406 €

Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la rabière dans son marché local

Prix Rue de la rabière par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la rabière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 34.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la rabière

Les ventes enregistrées Rue de la rabière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
444 000 €(3 610 €/m²)
Maison•4 p•123 m²
8 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine
6 juin 2025
444 000 €(3 610 €/m²)
Maison•4 p•123 m²
8 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine
7 juin 2023
233 400 €(2 812 €/m²)
Maison•5 p•83 m²
29 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine
23 juillet 2021
330 000 €(3 708 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
6 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine
17 décembre 2020
430 000 €(2 925 €/m²)
Maison•5 p•147 m²
4 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine
24 juillet 2019
337 000 €(2 496 €/m²)
Maison•8 p•135 m²
11 Rue de la rabière, 44115 Haute-Goulaine

Cadre de vie et proximité Rue de la rabière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allée Du Château à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Gabriel à 2444 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 1542 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 1489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la rabière

Rue de la rabière est située dans le quartier Haute-Goulaine. Elle compte 5992 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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