2 Rue de la sensive, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la sensive, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la sensive, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Château à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 1356 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 1329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la sensive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la sensive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la sensive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la sensive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la sensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la sensive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue de la sensive se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la sensive par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la sensive se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 40.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
