7 Rue de la sensive, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la sensive, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de la sensive, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Château à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 1374 mètres
Ventes au 7 Rue de la sensive
Les 2 ventes au 7 Rue de la sensive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la sensive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la sensive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la sensive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la sensive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la sensive dans son marché local
Prix du 7 Rue de la sensive par rapport à la voie
Sur Rue de la sensive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 7 Rue de la sensive se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la sensive par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la sensive se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 71.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
