11 Rue des forges, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des forges, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 2.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des forges, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des forges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 11 Rue des forges se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des forges par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des forges se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 33.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
