10 Rue des forges, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des forges, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des forges, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 74 mètres
Ventes au 10 Rue des forges
Une vente a été recensée au 10 Rue des forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des forges par rapport à la voie
Sur Rue des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 10 Rue des forges se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des forges par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des forges se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
