2 Rue des lucioles, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des lucioles, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des lucioles, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des lucioles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des lucioles dans son marché local
Prix du 2 Rue des lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue des lucioles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des lucioles par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lucioles se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 14.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
