18 Rue des vignes, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des vignes, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 Rue des vignes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des vignes par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des vignes se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
