7 Rue des vignes, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et de 7.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des vignes, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 250 mètres
Ventes au 7 Rue des vignes
Les 2 ventes au 7 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 7 Rue des vignes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des vignes par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des vignes se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
