2 Rue du préneau, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du préneau, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du préneau, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Failli à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du préneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du préneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du préneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du préneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du préneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du préneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du préneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du préneau par rapport à la voie
Sur Rue du préneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue du préneau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du préneau par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du préneau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Haute-Goulaine et 33.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
