12 bis Rue du sablais, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du sablais, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue du sablais, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du sablais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du sablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du sablais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du sablais par rapport à la voie
Sur Rue du sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 bis Rue du sablais se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du sablais par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du sablais se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 47.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
