Rue du sablais, 44115 Haute-Goulaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du sablais, 44115 Haute-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du sablais dans son marché local
Prix Rue du sablais par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du sablais se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 17.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du sablais à Haute-Goulaine
Le loyer moyen estimé Rue du sablais est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Haute-Goulaine, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haute-Goulaine a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du sablais
Les ventes enregistrées Rue du sablais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du sablais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du sablais
Adresses Rue du sablais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du sablais, classées par tranches de numéros.
