2 Ruelle des charmes, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des charmes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Ruelle des charmes, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des charmes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des charmes par rapport à la voie
Sur Ruelle des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 Ruelle des charmes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des charmes par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des charmes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 39.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
