3 Chemin du Clos du Poivre, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clos du Poivre, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin du Clos du Poivre, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Clos du Poivre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Clos du Poivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clos du Poivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Clos du Poivre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clos du Poivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clos du Poivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clos du Poivre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clos du Poivre par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos du Poivre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Chemin du Clos du Poivre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clos du Poivre par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clos du Poivre se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
