17 Impasse de Caillaudin-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Caillaudin-marlais, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 29.09 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Impasse de Caillaudin-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 269 mètres
Ventes au 17 Impasse de Caillaudin-marlais
Les 2 ventes au 17 Impasse de Caillaudin-marlais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Caillaudin-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Caillaudin-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Caillaudin-marlais dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Caillaudin-marlais par rapport à la voie
Sur Impasse de Caillaudin-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 17 Impasse de Caillaudin-marlais se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Caillaudin-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Caillaudin-marlais se situe 68.81 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 71.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
