2 Impasse des Chênes-Marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Chênes-Marlais, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse des Chênes-Marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Chênes-Marlais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Chênes-Marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes-Marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Chênes-Marlais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes-Marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Chênes-Marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Chênes-Marlais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Chênes-Marlais par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes-Marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Impasse des Chênes-Marlais se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Chênes-Marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Chênes-Marlais se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
