12 Impasse du Baignet-Marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Baignet-Marlais, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Impasse du Baignet-Marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Baignet-Marlais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Baignet-Marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Baignet-Marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Baignet-Marlais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Baignet-Marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Baignet-Marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Baignet-Marlais dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Baignet-Marlais par rapport à la voie
Sur Impasse du Baignet-Marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Impasse du Baignet-Marlais se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Baignet-Marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Baignet-Marlais se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
