3 Impasse du Baignet-Marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Baignet-Marlais, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Baignet-Marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 296 mètres
Ventes au 3 Impasse du Baignet-Marlais
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Baignet-Marlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Baignet-Marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Baignet-Marlais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Baignet-Marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Baignet-Marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Baignet-Marlais dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Baignet-Marlais par rapport à la voie
Sur Impasse du Baignet-Marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Impasse du Baignet-Marlais se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Baignet-Marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Baignet-Marlais se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 29.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
