2 Kerbrien, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerbrien, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Kerbrien, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerbrien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerbrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerbrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerbrien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerbrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerbrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerbrien dans son marché local
Prix du 2 Kerbrien par rapport à la voie
Sur Kerbrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Kerbrien se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerbrien par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbrien se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
