23 Kerbrien, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kerbrien, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Kerbrien, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kerbrien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kerbrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kerbrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kerbrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kerbrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kerbrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kerbrien dans son marché local
Prix du 23 Kerbrien par rapport à la voie
Sur Kerbrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 23 Kerbrien se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kerbrien par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kerbrien se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 20.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
