3 Kerbrien, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerbrien, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Kerbrien, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 454 mètres
Ventes au 3 Kerbrien
Les 2 ventes au 3 Kerbrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerbrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerbrien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerbrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerbrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerbrien dans son marché local
Prix du 3 Kerbrien par rapport à la voie
Sur Kerbrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Kerbrien se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerbrien par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerbrien se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 27.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
