31 ter La Croix de Landieul, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter La Croix de Landieul, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°44 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 ter La Croix de Landieul, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 ter La Croix de Landieul
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter La Croix de Landieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter La Croix de Landieul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter La Croix de Landieul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter La Croix de Landieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter La Croix de Landieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter La Croix de Landieul dans son marché local
Prix du 31 ter La Croix de Landieul par rapport à la voie
Sur La Croix de Landieul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 31 ter La Croix de Landieul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter La Croix de Landieul par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter La Croix de Landieul se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 11.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
