5 Rue de la Butte - Marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Butte - Marlais, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Butte - Marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Butte - Marlais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Butte - Marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Butte - Marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Butte - Marlais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte - Marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte - Marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Butte - Marlais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Butte - Marlais par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte - Marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 5 Rue de la Butte - Marlais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Butte - Marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Butte - Marlais se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 19.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
