7 Rue de la Grée des Moulins, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grée des Moulins, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue de la Grée des Moulins, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 502 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grée des Moulins
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grée des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grée des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grée des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grée des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grée des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 Rue de la Grée des Moulins se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grée des Moulins par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grée des Moulins se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
