8 Rue de la Grée des Moulins, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grée des Moulins, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de la Grée des Moulins, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grée des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grée des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grée des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grée des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grée des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grée des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 8 Rue de la Grée des Moulins se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grée des Moulins par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grée des Moulins se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 11.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
