12 Rue de la Métairie, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue de la Métairie, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Métairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 12 Rue de la Métairie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Métairie par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Métairie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 5.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
