25 Rue de la Métairie, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue de la Métairie, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Métairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 25 Rue de la Métairie se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Métairie par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Métairie se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
