22 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tresaudren-marlais, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 244 mètres
Ventes au 22 Rue de Tresaudren-marlais
Une vente a été recensée au 22 Rue de Tresaudren-marlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tresaudren-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tresaudren-marlais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tresaudren-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tresaudren-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tresaudren-marlais dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à la voie
Sur Rue de Tresaudren-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Rue de Tresaudren-marlais se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tresaudren-marlais se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 18.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
