3 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tresaudren-marlais, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tresaudren-marlais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tresaudren-marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tresaudren-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tresaudren-marlais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tresaudren-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tresaudren-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tresaudren-marlais dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à la voie
Sur Rue de Tresaudren-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue de Tresaudren-marlais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tresaudren-marlais se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
