8 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tresaudren-marlais, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Tresaudren-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0737 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tresaudren-marlais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tresaudren-marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tresaudren-marlais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à la voie
Sur Rue de Tresaudren-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 8 Rue de Tresaudren-marlais se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tresaudren-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tresaudren-marlais se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 8.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
