44 Rue de Verdun, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Verdun, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -19.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
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