Rue du Morbihan, 44410 Herbignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Morbihan, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morbihan dans son marché local
Prix Rue du Morbihan par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morbihan se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morbihan à Herbignac
Le loyer moyen estimé Rue du Morbihan est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Herbignac, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Morbihan
Les ventes enregistrées Rue du Morbihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Morbihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morbihan, classées par tranches de numéros.
