69 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €
de 2 285 € à 3 201 €
Indice de confiance5 / 5

Le 69 Rue de Verdun, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du 67 et de 10.25 % à celui du 65.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 69 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres

Ventes au 69 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 69 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023
179 500 €(2 564 €/m²)
Maison4 p70
69 Rue de Verdun, 44410 Herbignac
25 juillet 2022
245 000 €(3 500 €/m²)
Maison4 p70
69 Rue de Verdun, 44410 Herbignac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Verdun(2 489€)
65 Rue de Verdun(2 488€)
48 Rue de Verdun(2 478€)
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46 Rue de Verdun(2 478€)
57 Rue de Verdun(2 768€)
44 Rue de Verdun(2 492€)
42 Rue de Verdun(2 603€)

Prix du 69 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 69 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 69 Rue de Verdun se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Verdun par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Verdun se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et -11.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

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