1 Rue des Bouleaux-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouleaux-marlais, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue des Bouleaux-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bouleaux-marlais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bouleaux-marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bouleaux-marlais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouleaux-marlais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouleaux-marlais par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Rue des Bouleaux-marlais se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouleaux-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bouleaux-marlais se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 13.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
