9 Rue des Ormeaux-marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ormeaux-marlais, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Ormeaux-marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ormeaux-marlais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ormeaux-marlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux-marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ormeaux-marlais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux-marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux-marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ormeaux-marlais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ormeaux-marlais par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux-marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue des Ormeaux-marlais se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ormeaux-marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ormeaux-marlais se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 1.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
