14 Rue du Clos Neuf - Marlais, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos Neuf - Marlais, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 422 mètres
Ventes au 14 Rue du Clos Neuf - Marlais
Une vente a été recensée au 14 Rue du Clos Neuf - Marlais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf - Marlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 14 Rue du Clos Neuf - Marlais se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos Neuf - Marlais par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos Neuf - Marlais se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
