2 Allée des Cépages, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Cépages, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 371 mètres
Ventes au 2 Allée des Cépages
Les 2 ventes au 2 Allée des Cépages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Allée des Cépages se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cépages se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Héric et 7.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cépages
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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