22 Avenue des Closettes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Closettes, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Closettes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 399 mètres
Ventes au 22 Avenue des Closettes
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Closettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Closettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Closettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Closettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Closettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Closettes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Closettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Closettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 Avenue des Closettes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Closettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Closettes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Héric et -12.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 22 Avenue des Closettes à Héric, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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