2 Impasse de l'Océan, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de l'Océan, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Impasse de l'Océan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Océan par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Océan se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Héric et -17.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
