1 Impasse du Clos, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Clos, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 1 Impasse du Clos se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Héric et -3.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 1 Impasse du Clos à Héric, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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