Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Rue de l'Ocean se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ocean se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Héric et 27.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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