28 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 498 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 880 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 171 mètres

Ventes au 28 Rue de l'Ocean

Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

150 000 €(2 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•75 m²

28 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Ocean dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 28 Rue de l'Ocean se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Ocean se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Héric et 23.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 44810 Héric(2,675 €)

Allée des Clématites, 44810 Héric(2,733 €)

Rue de la Prioute, 44810 Héric(2,725 €)

Rue des Sirènes, 44810 Héric(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.