Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Bois, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 85.59 % à celui du n°6 et de 76.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 4 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 4 Rue des Bois se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bois se situe 61.65 % au-dessus de la moyenne de Héric et 35.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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