Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Coquelicots, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de 6.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 8 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Héric et -7.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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