13 Rue du Stade, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue du Stade, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 13 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 13 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Héric et -17.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
