19 Rue Saint Pierre, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Pierre, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 19 Rue Saint Pierre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Pierre par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint Pierre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Héric et -12.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Pierre à Héric
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Pierre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
