2 Impasse des Frenes, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Frenes, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Indre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 154 mètres
Ventes au 2 Impasse des Frenes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Frenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frenes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Impasse des Frenes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frenes par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frenes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Indre et -4.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 2 Impasse des Frenes à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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