3 Impasse du Calvaire, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Calvaire, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Indre.
- 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Calvaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Impasse du Calvaire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Calvaire par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Calvaire se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Indre et 2.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Calvaire à Indre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Calvaire est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
