1 Place du Prieuré, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Prieuré, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Prieuré, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 1 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 1 Place du Prieuré se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Prieuré par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Prieuré se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Indre et 21.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Prieuré à Indre
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Prieuré est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 1 Place du Prieuré à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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